Chuyên viên Quản lý Vận hành và Tài sản

Công ty CP OSI Holdings

Nộp Đơn Ứng Tuyển

Địa điểm

Hà Nội

Ngày cập nhật
16/04/2026
Ngành nghề
Xây dựng
Hình thức
Nhân viên chính thức
Cấp bậc
Nhân viên

Lương
20 - 30 triệu VNĐ
Kinh nghiệm
Không yêu cầu kinh nghiệm
Số lượng
1
Hết hạn nộp
31/05/2026

Phúc lợi

Chế độ bảo hiểm
Du Lịch
Chế độ thưởng
Chăm sóc sức khỏe
Đào tạo
Tăng lương
Laptop
Phụ cấp
Xe đưa đón
Du lịch nước ngoài
Đồng phục
Công tác phí
Phụ cấp thâm niên
Nghỉ phép năm
CLB thể thao

Mô tả Công việc

1. Quản lý Nhà thầu Vận hành

- Quản lý toàn bộ các nhà thầu vận hành dự án (chủ yếu thông qua đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp như Savills hoặc nhà thầu trực tiếp).

- Giám sát, đánh giá hiệu suất nhà thầu theo KPI, hợp đồng và tiêu chuẩn vận hành dự án.

- Phối hợp xử lý các vấn đề phát sinh, đảm bảo vận hành dự án liên tục, an toàn và đạt chất lượng dịch vụ.

2. Quản lý & Đánh giá Khấu hao Tài sản

- Quản lý hồ sơ tài sản cố định, theo dõi và đánh giá khấu hao tài sản theo quy định kế toán và nội bộ.

- Phối hợp với bộ phận Kế toán – Tài chính kiểm tra, đối chiếu và cập nhật giá trị tài sản định kỳ.

3. Phối hợp Xử lý & Hướng dẫn Quy trình Thanh quyết toán Chi phí

- Xây dựng, hướng dẫn và giám sát quy trình thanh toán, quyết toán chi phí vận hành với nhà thầu và các bên liên quan.

- Kiểm soát chi phí, phát hiện và xử lý các khoản chi bất thường, đảm bảo tuân thủ ngân sách và quy định tài chính.

4. Tổng hợp & Báo cáo

- Tổng hợp báo cáo quản lý vận hành định kỳ (hàng tháng/quý/năm).

- Lập báo cáo hoạt động kinh doanh: tình hình khách thuê, thu phí dịch vụ, thu tiền thuê mặt bằng, tỷ lệ lấp đầy, doanh thu…

- Phân tích dữ liệu, đưa ra khuyến nghị cải thiện hiệu quả vận hành và kinh doanh.

5. Đánh giá Nhà thầu & Cải tiến Liên tục

- Tổ chức đánh giá định kỳ hiệu quả nhà thầu, đề xuất thay đổi/thay thế nhà thầu khi cần thiết.

- Đề xuất các giải pháp tối ưu hóa quy trình vận hành và quản lý tài sản.

6. Công việc khác theo nhiệm vụ của Khối/ban khi được phân công thực hiện

Yêu Cầu Công Việc

YÊU CẦU

Trình độ

Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Quản trị Kinh doanh, Bất động sản, Tài chính – Kế toán, Quản lý Vận hành hoặc lĩnh vực liên quan.

Kinh nghiệm

· Có ít nhất 03–05 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý vận hành tài sản/bất động sản (ưu tiên từng làm việc với Savills, CBRE, JLL hoặc các đơn vị quản lý tòa nhà lớn).

· Tiếng Anh giao tiếp khá trở lên (có thể làm việc với khách hàng nước ngoài)

· Có kinh nghiệm quản lý nhà thầu vận hành, thanh quyết toán chi phí và lập báo cáo quản lý tài sản.

Kỹ năng và kiến thức

· Kỹ năng phân tích, tổng hợp, lập báo cáo.

· Kỹ năng đàm phán, giao tiếp tốt.

· Ký năng làm việc đội nhóm

· Thành thạo tin học văn phòng (Word, Excel, PowerPoint)

Yêu cầu, tố chất khác

Chủ động, trách nhiệm, chịu được áp lực công việc cao.
Tư duy logic, cẩn trọng trong xử lý hồ sơ pháp lý.
Có khả năng làm việc độc lập và làm việc nhóm tốt

Thông tin khác

Bằng cấp: Đại học
Độ tuổi: 27 - 35 tuổi

Công ty CP OSI Holdings

Địa điểm Tầng 3 tòa nhà N01-T4 KĐT Ngoại Giao Đoàn, Nguyễn Văn Huyên, Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Thông tin công ty

Qui mô công ty:
Loại hình hoạt động: Cổ phần
Website: https://osi.com.vn/

0 followers

Giới thiệu về công ty

Công ty CP Đầu tư Quốc tế Đông Thành (“OSI Holdings”) được thành lập với số vốn điều lệ xấp xỉ 600 tỷ đồng, hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực Đầu tư Bất động sản, Phát triển Dự án và Tư vấn Đầu tư. Hoạt động dưới mô hình Tập đoàn, OSI Holdings nắm giữ cổ phần chi phối tại các Công ty con/Công ty liên danh, liên kết trong lĩnh vực Bất động sản, Đầu tư, Tài chính…, trong đó đầu tư và kinh doanh Bất động sản là lĩnh vực mũi nhọn của Công ty.

Mặc dù OSI Holdings là tên tuổi mới trên thị trường Bất động sản Việt Nam nhưng với sự hỗ trợ vững chắc về tài chính của các cổ đông và kinh nghiệm phát triển các dự án bất động sản lớn cả trong và ngoài nước của đội ngũ lãnh đạo, OSI Holdings và đội ngũ lãnh đạo đã thực hiện triển khai đầu tư, phát triển nhiều dự án cao cấp thành công tại Việt Nam với tổng doanh thu xấp xỉ 1 tỷ USD. Hiện nay, OSI Holdings đang từng bước khẳng định tên tuổi của mình với các dự án tham gia đầu tư như: Nhà phố thương mại và Biệt thự cao cấp (Hà Nội), Tòa nhà thương mại văn phòng hạng A, Tòa nhà hỗn hợp căn hộ và khách sạn cao cấp tại Hà Nội và các tỉnh lân cận. OSI Holdings liên tục tìm kiếm, mở rộng danh mục đầu tư để tạo ra các sản phẩm cao cấp, mang lại giá trị gia tăng cho khách hàng và thị trường.

Với phương châm “con người là nguồn lực cốt lõi”, OSI Holdings mong muốn tìm kiếm và phát triển nguồn nhân lực, làm cơ sở để xây dựng một đội ngũ nhân sự trình độ chuyên môn cao, tâm huyết, mang tính kế thừa và phát triển, đáp ứng kịp thời yêu cầu công tác cho từng vị trí, từng lĩnh vực phù hợp với mô hình hoạt động của một Công ty đầu tư, kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp.