Kiến trúc sư quy hoạch

I. Tổng quan vai trò

• Chịu trách nhiệm triển khai chuyên môn quy hoạch – kiến trúc – cảnh quan cho các dự án đầu tư của Công ty.
• Hỗ trợ Trưởng phòng QLDA tổ chức, kiểm soát quá trình lập quy hoạch và thủ tục đầu tư theo đúng chiến lược của Ban Giám đốc.

II. Nhiệm vụ chính

1. Nhiệm vụ chung

Chịu trách nhiệm trước Phó Tổng Giám đốc Khối Đầu tư/ Trưởng phòng QLDA và trước pháp luật về toàn bộ hồ sơ quy hoạch và các nhiệm vụ được giao trong phạm vi dự án.

2. Nhiệm vụ chi tiết theo từng giai đoạn dự án

a. Giai Đoạn Chuẩn Bị Dự Án

• Khảo sát, đề xuất ý tưởng quy hoạch tổng thể cho các dự án thông qua các report báo cáo.
• Tổng hợp các ý tưởng về quy hoạch kiến trúc đứng từ góc độ đầu tư dự án và thị trường.
• Phối hợp với các Phòng/Ban đưa ra định hướng, ý tưởng, thông số thiết kế sơ bộ cho dự án.
• Lên ý tưởng, đặt ra yêu cầu về quy hoạch kiến trúc các dự án đầu tư mới.
• Tìm kiếm và lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế, rà soát, quản lý chất lượng, bản vẽ từ tư vấn.
• Kết hợp với đơn vị tư vấn lập ý tưởng quy hoạch, đồ án quy hoạch, lập dự án đầu tư đối với các dự án theo lĩnh vực quản lý.
• Hỗ trợ lập hồ sơ xin đề xuất, chấp thuận chủ trương của dự án.
• Tham gia hỗ trợ công tác pháp lý, hồ sơ dự án về mảng quy hoạch kiến trúc.
• Hỗ trợ thực hiện quy trình các hồ sơ hành chính, thanh toán, hợp đồng.
• Các công việc khác theo sự phân công của Phó Tổng Giám đốc Khối Đầu tư/ Trưởng phòng Dự án.

b. Giai Đoạn Thực Hiện Dự Án

Xin giấy phép

• Hỗ trợ liên hệ, làm việc với các chuyên viên tại các Sở ban ngành chức năng và đối tác, để thiết lập các công việc đảm bảo hoàn tất các thủ tục pháp lý của dự án về mảng quy hoạch kiến trúc.
• Phối hợp các phòng ban trong công ty để hoàn chính các thủ tục pháp lý của dự án.
• Thực hiện các công việc khác do lãnh đạo phân công.
• Hỗ trợ hồ sơ sơ tuyển, đề xuất đầu tư hoặc các thủ tục cần thiết để phát triển dự án.

Hỗ trợ Quản lý dự án thiết kế

• Tham gia lập chủ trương thiết kế Quy hoạch – Kiến Trúc – Cảnh quan.
• Kiểm soát hồ sơ thiết kế cho từng giai đoạn dự án.
• Phối hợp với các bộ phận thiết kế/phòng ban trong công tác triển khai bản vẽ thiết kế ý tưởng thành bản vẽ thiết kế chi tiết cho các dự án, công trình kiến trúc, quy hoạch tổng mặt bằng.

c. Xuyên suốt các giai đọan:

• Quản lý, kiểm tra chất lượng và tiến độ và nghiệm thu chất lượng tài liệu của các đơn vị tư vấn.
• Theo sát công viêc của tư vấn và báo cáo ngay cấp trên về những vướng mắc, rủi ro ảnh hưởng đến chất lựng và tiến độ công việc.